香港8月现楼按揭连升3个月 见10975宗

2019-09-02      来源:观点地产   浏览次数:0

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讯:9月2日,根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,香港8月现楼按揭宗数为10975宗,按月增加13.8%,连升3个月;而8月的楼花按揭宗数为1701宗,按月减少8.5%,但连续3个月维持超过1000宗。

观点地产新媒体了解,今年首8个月,现楼按揭宗数录得68060宗,按年下跌0.58%;楼花按揭宗数则为8679宗,按年大升59%,创有纪录以来的新高。

经络按揭转介高级副总裁曹德明表示,现楼按揭宗数反映一至两个月前的成交,而楼花更有可能滞后数月至一年,视乎即供或建筑期付款。8月按揭宗数仍然造好,但相信受内外政经因素影响,未来现楼宗数或有放缓迹象,难超去年全年的水平。不过,相信楼花宗数仍然向好,形成一手畅旺、二手淡静的局面。

曹德明称,下半年银行按揭优惠见分歧,部分银行对新造及转按的优惠有削减,或会令部分保持原有优惠的中小银行市占率抬头,有望未来数月内挑战三成以上水平。另外,以今年首8个月计算,中国银行的现楼市占率为22.4%,而汇丰银行则仍占榜首达24.5%,宗数相差1423宗。他预料,若中国银行于未来数月仍维持旧有按息及现金回赠,现楼市占率将有机会超越汇丰银行成为全年一哥。

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