徐州主城36.94亿出让4宗地 万科、德信、绿地、天誉各得一宗

2019-08-31      来源:观点地产   浏览次数:0

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讯:8月30日,徐州主城区出让4宗涉宅地块,其中1宗位于泉山经济开发区,2宗位于鼓楼区城北,1宗位于云龙新城区,土地面积合计1242亩,总起价31.9亿元。

最终,位于鼓楼区城北的2宗地块分别由万科、德信分别以7.84亿元、6.55亿元竞得,位于泉山经济开发区的1宗地块由天誉以底价5.25亿元竞得。

其中,万科竞得北区客运站西南侧D、E、F地块,总价7.84亿元,成交楼面地价4747元/平,溢价率54%。该地块位于鼓楼区华润路西、三环北路北,为住宅用地,出让面积67921.9平方米(约102亩),容积率≥2且≤2.43,建筑面积16.5万平方米,地块起始总价5.1亿元,起始楼面价3088元/平。

德信竞得北区客运站西南侧A、B、C地块,总价6.55亿元,成交楼面地价4050元/平,溢价率55%。该地块位于鼓楼区城北华润路西、客运站南路北,为商住用地,出让面积98亩容积率≥2且≤2.47,建筑面积16.2万平方米,其中住宅部分建筑体量12.4万平方米,地块起始总价4.22亿元,起始楼面价2610元/平。

而天誉竞得的是金虹路西侧地块,位于泉山区九里板块的腾茂路北、纬三路南,为商住用地,出让面积21.4万平方米(约320亩),容积率≥1.5且≤1.8,建筑面积共计38.5万方,其中住宅部分建筑面积26.9万平方米,商办体量11.6万平方米。地块起始总价5.25亿元,起始楼面价1365元/平。

据观点地产新媒体此前报道,于下午最先出让的是位于云龙新城区的淮海国际会展中心一期地块,由绿地集团以底价17.3亿元竞得,楼面价2289元/平。

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