2019博鳌房地产论坛·现场快讯：8月8日上午，在2019博鳌房地产论坛的精英对话环节中，首创置业助理总裁、财务管理中心总经理、首金资本总经理廖洋表示，从增量到存量并存的阶段，开发商的投资及资本结构都会发生相应变化，给地产股权类的投资带来了机会。
廖洋认为，这次调控应该说力度和调控的决心和以往确实有所不同，这也是中国房地产增量时代发展到一定阶段，也是历史必然，对房企也是一个新旧动能转换的历史时机。
廖洋进而表达了自己的市场展望，并表示金融对开发企业收紧，接下来兼并收购应该会大量出现，目前还是局限于项目层面和资产包层面的，开发商处理这些项目和资产包，因为金融机构收紧了，这其实是在向同行融资，也是缓解资金压力的一部分。
此外，短期内应该不排除有一些结构性的促销安排，快速地回笼资金。同时，开发商应该会更加关注现金流的管理，通过这次调整要建立一个底线思维，就是任何时候都需要给自己一个能主动选择的权力。
廖洋建议：“资金管理里，要确定一个最佳货币持有量和一个保底的货币资金持有量，应对不同形势下的发展。”
