房产网讯：珠海市自然资源局9月8日披露，珠海汇盈房地产开发有限公司以7.84亿元竞得一宗位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧的住宅地块，即珠自然资储2020-15号，溢价率11.77%，成交楼面价16987元/平方米。
出让文件显示，该地块出让面积15373.61平方米，计容建筑面积46120.83平方米，容积率1-3，出让起始价7.01亿元，要求外地企业、组织或个人竞得的竞买人必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。
同时，该地块须配套建设并无偿移交建筑面积约30-60平方米的公共厕所、建筑面积40平方米的垃圾收集站、建筑面积≥300平方米的社区用房，且配建住房具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建住房按单套建筑面积不超过100平方米确定。
该地块配建住房以分散建设为主，集中建设为辅，并应与项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，交楼标准原则上与项目销售的普通商品住宅交付标准相一致。
公开资料显示，珠海汇盈的控股股东珠海泰盈置业集团有限公司在珠海现已开发顺景园、金龙花园、嘉年华国际公寓、水木清华园、清华十二郡等多个住宅小区，累计开发面积近百万平方米。
另据观点地产新媒体报道，上述地块曾于去年7月挂牌，后终止出让，此次起拍价相比上次提高了100万，但无须配建不低于4611.8平方米的人才住房和公共租赁住房。
