4月,广州的土地市场温度回升。
数据显示,广州计划在整个4月份出售11块土地,总起价超过243亿元。
事实上,4月2日,广州开始了今年最热的土地拍卖。经过54轮较量,恒大击败世茂、时代、雅居乐、凯兆业等六大地产公司,拿下花都红棉大道地块。
除了花都家园异常火爆之外,其余5处将于4月出售的住宅也是亮点。
例如,天河广赞公馆已经三次回归熔炉。白云车站地理位置优越,是13号线二期茶头站上的一个美丽的地方。还有南沙巨宅、增城中信和历城优质住宅。
天河广展AT0607113栋
绘图信息
土地利用:二类居住用地
地块面积:17648㎡
容量规划:58168㎡
上市起拍价:1.86138亿元
起拍价:32000元/㎡
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广州azat AT0607113情节是一个相当的故事。该公司于2019年10月首次上市,终止了出售。该公司于2020年1月上市,并已售罄。有了这个清单,到目前为止已经卖出了三次。总的来说,该地块属于广州市中心区的几栋高品质住宅。不幸的是,它的面积较小,起始价格较高,更难开发。
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白云沙头站综合地块
绘图信息
土地利用:二类居住用地与商业、商业、行政办公、城市轨道交通和防护绿地相适应
地块面积:76821㎡
容量规划:245290㎡
上市起价:4.3171亿元
起拍价:19060元/㎡(不含建筑)
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地面距离地铁13号线和12号线交汇的茶头站仅500米,交通便利。此外,投标人必须具有至少10年的地铁网络开发经验,这是广州地铁获胜的高概率。
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南沙黄阁家园
绘图信息
土地利用:二类居住用地
地块面积:160626㎡
容量规划:675071.5㎡
上市起拍价:48.593亿元
起拍价:10,172元/平方米
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南沙巨无霸家园占地16万多平方米,由五个小地块组成。它属于黄阁大井村的“旧地”。需要建设约19万平方米的安置用房,总开工价超过48亿元。只有房地产巨头才能赢得它。业内传言称,抢占土地的企业基本锁定在越秀和保利之间。
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增城市荔城清丰村地块
绘图信息
土地利用:二类居住用地
地块面积:27799.67㎡
容量规划:72279.22㎡
上市起价:1亿
起拍价:13835元/平方米
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该地块属于2019年归还给火炉的地块。起拍价13835元/平方米,已超过增城区第二高的五村黄牛小区(13795元/平方米)。预计增城的底价将创下新高。
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增城中信镇地块
绘图信息
土地利用:二类居住用地
地块面积:23661.38㎡
容量规划:70984.14㎡
上市起价:7.45亿元
起拍价:10495元/㎡
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该地块也是一个2019年的回灶地块,位于中信镇北部。附近有21号和27号地铁线。交通相对方便。毗邻中信区恒大山水县大盘,生活设施完善。
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