上涨近6000元/平 莞城翠珑湾16栋备案均价约3.84万/平

2020-04-06      来源:罗田房地产   浏览次数:0

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[观城凤凰远翠龙湾16号楼]已成功备案。

该项目位于莞城区东宗大道南(R2线东城站A出口),与尚军百货大楼相对,占地面积约9万平方米,总建筑面积约36万平方米,由8栋洋房、2套商住公寓、2层2万平方米的临街商业和一所18级幼儿园组成。

此次登记的16栋建筑共有248套,全部为住宅产品。平均注册价格约为38379.47元/米,总价格范围为363-510万元。公寓有3-4个房间,99-126米,有两个梯子和四个家庭。与前一阶段的15栋建筑(平均备案价格为32300元/㎡)相比,增加了近6000元/㎡。

一些中高层公寓的单价已经达到4万元/平方米。

这一次,新推出公寓的使用率达到了80%以上,对于30层以上的高层建筑来说,使用率相对较高。

冠城[凤凰园翠龙湾]所在区域重点发展现代商业、生产性服务业、配套社区等功能。未来,科技服务业和现代服务业项目的建设将通过三大老项目的改造来推进。

根据法定规划,该项目位于莞城街东部,毗邻东城街,与东城配套。周边地块多样化,主要是商业和住宅用地,并配套一些生活用地。

本项目距东莞地铁R2线东城站约530米,毗邻东城路、东城中路、东城西路等区域主干道。这三条区域主干道,从北到顶,从南到南,从后街,从东到东城和辽埠,都比较方便。

在商业配套方面,该项目有自己的20,000米的街道商业。周边1公里范围内,有尚军田弘、家乐福、沃尔玛、世博广场、万达广场和万山批发市场,可以满足大部分生活需求。

关城的整体教育水平是全市最高的之一。这个项目有一个18班的幼儿园。小学区将分为关城英语实验学校,而初中区将是科苑中学或东莞中学。

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