文/谢逸枫
手头有100多万人，购买什么投资来保持和增加价值是最可靠的。这绝对是买房子买土地，绝对不是买股票，买债券，买期货，买保险，买银行金融，买网络金融产品，买x x x硬币，或买房子买土地，或持有银行，这是不适合投资。全球经济衰退，全球央行水，普通人如何投资，以保持和增加资产的价值，是的，买房子买土地。在核心一、二线城市的核心区域购买高品质的学位、地铁等房屋和土地。
在外面，有无限量的货币印刷，过度分配和泛滥。在内部，有下跌、衰退和流动性，所有这些都是贬值的信号。对于中国的普通人来说，没有比房子更好的方式来保护资产和核武器。买房是绝对的原则。这是一个建议购房者不要降低房龄的好机会。洪水正在逐渐汇聚，进入中国房地产市场的资金肯定不小。放松房地产市场监管是大势所趋。刺激过后，房地产价格反弹以示报复。
当地时间25日晚，美国参议院通过了2万亿美元的经济刺激法案，向市场释放印刷货币和无限制的宽松信号。美国五天内释放42万亿元。在美国从3月14日开始的短短五天内宣布不同的宽松计划和万亿财政刺激计划之后，总共将有6.2万亿美元(约42万亿人民币)被“注入”市场。众所周知，美联储已经释放了大约8.2万亿美元(57万亿人民币)。
“2万亿”刺激计划的内容包括:向小企业提供3500亿美元的贷款，覆盖5000亿美元用于帮助遭受重创的行业，2500亿美元用于失业救济，750亿美元用于医院救助。为个人提供高达1200美元的现金，为已婚夫妇提供2400美元，为每个孩子提供500美元。这是一个拯救生命的计划，目的是让企业生存，让老百姓有钱花。
美国的三轮刺激计划是史无前例的。这绝对是一颗光子炸弹。美联储的“足够的钱”和美国政府的“2万亿”刺激计划都远远超过了2008年全球金融危机期间采取的措施。这表明，经济、金融、股市和疫情形势严峻。根据尤瓦尔·哈拉里在《冠状病毒之后的世界》一文中的基本判断，人类正面临着一场全球性危机。也许是我们这一代人最大的危机。
我认为人类有可能遭遇了自进入现代社会以来最大的危机。美国的历史性救助能防止全球经济和股市陷入衰退吗？答案是否定的。因为全球经济最终是否会陷入衰退仍不确定。因此，它最终取决于疫情和结束时间。取决于生产、贸易、投资和消费基本秩序的恢复(中国目前的势头是好的)，如果疫情真的在9月份结束。
因为不确定目前世界上采取的各种措施的最终效果是否会达到市场预期和刺激的目的。一些行业和产品，如黄金和房屋，保持和增加其价值肯定是价格上涨。虽然“房无投机”、“长效机制”、“短期内不作为刺激经济的主要手段”的基调将继续得到坚持，但房地产的稳定肯定会被提上政策制定者和决策者的议事日程。稳定经济的法宝不是基础设施和制造业，而是房地产。
M2在2000年是13.5万亿元。20年后的今天，它已经超过了200万亿元。总金额增加了15倍。也就是说，当年的1万元现在相当于15万元，而20年前的15万元现在相当于1万元。与过去40年相比，M2在中国的年均增长率高达15%。大多数工业产品、大宗商品、债券和银行理财产品的回报率大幅下降。只有少数一级和二级土地价格、医疗和教育服务产品以及股票市场的核心资产超过了这款印钞机。
因此，此时所有规避风险的产品都应该成为你资产配置的首选，不要继续盯着风险资产寻找“抄底”机会。现在，美国的“2万亿”刺激计划将成为全球宏观政策的风向标。全球货币政策将继续疯狂，而不是疯狂，全球资产负债表将继续恶化，所有这些都是次要的。只要人类能够一致避免这场灾难，任何政策都是可以选择的。因为活着，活着，有希望，有梦想。
在各国经济刺激货币泛滥的时代，捍卫货币、金融和财富的战争已经全面展开。如何保护手中的资产，防止货币贬值和财富流失，已经成为富人头疼的问题。美国股市在10天内已经被吹了4次。今天，富人已经损失了超过1.4万亿美元。目前，建议在底部购买股票的人必须头脑简单，底部尚未到来，控制和结束疫情的时间不确定，危机已经爆发。
由于疫情已经得到控制，而且中国离末日时间最近，外围资本和资金将不可避免地进入中国。作为世界上最具投资价值的国家，中国拥有最大的发展和升值潜力，也是资产、资本和资本最安全的避风港。中国的房产和土地是世界上最好的投资和财富管理产品，具有保值增值、抗通胀和抗危机的风险。
普通中国人应该做些什么来保护他们的口袋，保护他们的资产不受贬值的影响，这同样令人烦恼。一方面，货币在世界各地泛滥和贬值，手头的钱不再可用，市场流动性增加。另一方面，不是每个人都能投资股票市场、债券市场、黄金市场、期货市场等等。就连股票投资者也陷入了股市，损失了数千亿美元。
没有比房子更好的保护资产的方法了。核武器，为什么是房屋和土地？土地是政府的信誉。最好的例子是土地制度是一个两权一制的制度。土地已经成为一种金融产品。抵押贷款和债券是最好的证据。简而言之，土地是一个国家和城市最宝贵、最稀缺的资源和财富。房子是集住宅、金融、投资、租赁、债券和资产于一体的产品。
全球流行病危机即将来临。梦想回到2008年的经济危机。在这种情况下，美国已经领先了。中国不能不做出回应。对中国来说，疫情已经得到控制。大规模的刺激是不可能的，小规模的刺激是不可避免的。中国降息+目标下调+2万亿刺激+房地产救助不可避免。美国股市，中国房地产市场。房地产市场不稳定，经济也不稳定。对于购房者来说，聪明人应该已经离开房子，在去销售部门的路上开始抢劫。房地产公司正在抢占底层土地，上市公司正在购买房屋。
全球股票可以被分割成碎片。为什么中国的房子卖不出去，房价却暴跌？(1)房子是房地产，没有交易，价格不受影响。(2)土地是可信的，有两种权利和一种制度，土地的价值在稳步增长。(3)房地产的金融性质高度依赖，房屋已经金融化。(4)房屋和土地是硬件，具有很强的抗通货膨胀能力。(5)货币、房屋和土地的贬值，具有保值和增值的功能。⑥房价受供求、政策、金融和土地价格的影响很大。
没有比房地产更有特色的行业了，这是根植于中国经济、土地、金融、税收、法律、房地产、市场体系和制度的特殊性。房地产业是推动中国经济增长、稳定中国经济的发动机、核武器和支柱产业。它是财政收入的主要来源，也是稳定就业、防止通货膨胀、洪水和金融危机的最后一道屏障。没有任何行业可以取代房地产。
1978年以来的大规模财富转移，1978年的农业改革。城市价格改革，1984年。建立市场经济体制，1992年。现代企业制度，1997。住房改革，1998年。4万亿，2008年。2012年2万亿元。新基础设施+房地产，2020年。我们不仅需要及时的降雨，还需要暴风雨来使它们更加猛烈。
短期内，我们“六个”不期待:①不期待股市熊市变成牛市。(2)不要指望房地产市场现在会发生天翻地覆的变化。(3)不要指望房价现在会停止下跌并飙升。(4)不要期望股票从极限反弹。(5)不要期望购买股票、债券、期货、黄金、财务管理和安全。6.不要指望经济会停止下滑和上升。然而，我们强烈建议你买房子和土地，这是赢得M2的赢家，而房子和土地是抵御通货膨胀的核心。
我们认为，这一轮买地买房是基于逻辑、投资规则和市场风险。只有这样，我们才能获得高回报、高利润的项目和安全的杠杆。(1)规划。广东、香港、澳门和台湾的大海湾地区，长三角一体化，成渝双城都市圈。(2)虹吸效应。17个拥有万亿国内生产总值和一千万人口的城市是相对重要的城市。(3)大都市区。21个大都市。
(4)互补产业。国家中心城市和数千万城市:相邻城市之间的城市。⑤基础设施建设。大基地建造了这座城市。⑥取消结算。人口300万以上的城市。⑦棚改货币安置城。⑧国内生产总值在城市中争夺霸权。二、三线城市，3000-5000亿元以上。其中九个是人口大量流入的城市。第十是以经济发展振兴城市。
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