华润、北科建、中交联合体76亿摘北京海淀涉宅地 溢价率25.95%

2020-02-25      来源:罗田房地产   浏览次数:0

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讯:2月25日,北京市拍卖出让“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块,该地块的起拍价为60.34亿元,最终,该地块由华润+北科建+中交联合体以76亿元拿下,溢价率25.95%。

据观点地产新媒体获悉,该地块位于北京北五环外永丰产业园附近,属于大厂码农聚集地,地块的总用地面积为2.75万平方米,规划建筑面积为16.28万平方米,地块用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地、A61机构养老设施用地,其中住宅用地规划建筑面积13.50万平方米。

该地块的起拍价为60.34亿元,获得4个竞买主体包括7家企业报名,包括华润+中交+北科建联合体、中海+实创联合体、平安、世茂,经过72轮报价,最终,该地块由华润+北科建+中交联合体以76亿元拿下,溢价率25.95%。

出让条件显示,该地块的医院、养老设施、派出所、文化及社区管理用房由竞得人建成后无偿交付相关部门使用;邮政所由竞得人建成后由邮政部门以建安成本价接收。

至于出让宗地HD00-0403-0031地块中1万平方米商业用房,则由海淀区西北旺镇小辛店村经济合作社回购。回购面积最高不超过1万平方米的3%时,价格按1万元/平方米价格购买;超出最高回购面积(即:1.03万平方米以上)按市场价格购买。

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