新闻:12月16日，新鸿基地产发展有限公司宣布，股份卖方和贷款卖方(均为新鸿基地产的全资子公司)已与买方(郭氏家族公司)达成销售协议。
因此，股份卖方同意出售，买方同意买卖股份，占目标公司已发行股本的25%，代价为19，500港元；贷款卖方同意转让，买方同意转让9.39亿港元的销售贷款，占交易前欠贷款卖方贷款的25%，对价为9.4亿港元。
根据新媒体对视点房地产的评论，目标公司指的是生动协同有限公司(Vivid Synergy Limited)，该公司仅拥有、开发和运营拟在该土地上建设的办公楼(九龙内地段11262号土地)，并将实际享有所有经济权利和利益，并将实际承担所有责任和债务。本公司成立于2019年11月，交易前由新鸿基地产间接全资拥有。
较早前，香港地政总署于十一月二十七日宣布，位于九龙莲香路与柯士甸道西交界处的九龙内地段第11262号土地，以四百二十二亿三千二百万港元批予基奥有限公司及新明(香港)有限公司，其母公司为新鸿基地产。
该地位于香港九龙莲香路与柯士甸西路的交界处。土地开发将包括商业/零售部分和办公楼，包括其指定停车场和相关配套设施。其中，写字楼交易部分的总建筑面积目前预计约为261，600平方米。
据悉，交易完成后，目标公司仍是新鸿基地产的子公司，其股份分别由买卖双方持有75%和25%。
买方是一家三个郭氏家族公司各拥有三分之一权益的公司。郭氏家族公司由多个全权信托持有，邝晓青女士是其中的创始人和受益人。
由于买方是新鸿基地产主要股东的联系人，交易的订立构成关联交易。
就新鸿基地产而言，上述出售所产生的预期损益(如有)并不重要，因为出售股份及出售贷款的价格与其账面价值相若。本集团拟将出售所得款项用作按金，以收回部分土地收购款项。
新鸿基地产早前宣布，本集团有意邀请其他长期战略投资者参与土地上标志性项目的开发。据说郭氏家族公司多年来一直持有该公司的大量股份。作为一项长期投资，该公司多年来还增加了其额外股份。这使得郭氏家族公司成为本集团合适的战略合作伙伴，参与将成为本集团长期投资的标志性项目的开发。
