经历“金九”热后，“银十”突然减速，没有预期的惯性高涨。深圳的二手房又开始变平了。然而，随着2019年11月11日国家免除144元以下奢侈品税的政策，新需求客户的数量大幅增加。
不难看出深圳有大量的土豪，看土豪抢夺房屋已经成为常态。然而，仅仅需要和改善购房者已经变得更加理性。在选择房屋和购买房屋时，将从许多方面进行参考。中海阳光棕榈花园绝对是一个萧条，买房的投资非常好，未来价值不可估量。
更真实的建筑前线情报:
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中海阳光棕榈花园位于深圳前海路和雪福路交界处，占地面积48923平方米，其中建筑面积95974平方米。它是在2002年开发的。中海地产管理良好。社区有两所市级幼儿园和一所小学，基础设施完善，配套设施齐全，周边环境优美，交通和生活便利。前海后海科学园有30分钟的生活圈和良好的人文环境。然而，房价比宝安大部分地区都低。这真是严重低估了，或者宝安高估了。我认为棕榈园这个位置和环境价值超过10万元。
这是一个以地中海城邦生活场景为主题，以“城市文化+城市休闲”为内容，展示地中海城市休闲生活社区。中海地产精心打造了一个绿化率高达64.2%的大型社区。前海美丽宜人的花园社区进入社区时有一种愉悦的感觉。社区的生活环境非常舒适，有两个游泳池，社区俱乐部，人车分离。住宅区35号楼以北有一个街区空。将建一个立体停车场，这将解决停车难的大问题。
这个地区的小学在阳光小学，初中在前海中学。学校很快将被分组，毕业率将会提高。
阳光棕榈花园分三个阶段开发，共有35栋建筑，其中1-13栋为一期(1、2、3、4、7、8、9栋为楼梯房，总高度为6层；5、6、10、11、12、13是电梯室)；建筑物14至26为二期(14、15、16、17、18、19、20、21、22.23、24为楼梯；25、26号楼为11层的小型高层电梯)；27至35号楼为三期，均为电梯房。2019年11月11日，国家将对房产证在144平方米以下的豪华住宅免税。在如此优惠的政策下，小册子整理出了该住宅区业主以高性价比诚意出售的房屋，供大家参考。
只有28栋房子有这样的小公寓，共有40套公寓，一个房间和一个大厅。公寓面向西南，月亮湾大道对面将会有噪音干扰。然而，这套公寓非常稀缺，在基本建成后不久就会出售。目前，有:
一套5层，360万，满5层才可以，欠款可以赎回自己的楼房，房子有方便的钥匙；共有8栋楼，欠款370万元，可自由出租和管理。它将在两年后到期。不可能看到房子。家庭地图如下:
这个住宅区朝南的两居室单元非常方形，但缺点是楼梯房，但它也是一种非常受欢迎的公寓单元，很少有业主愿意出售它:
目前，二楼共有7栋楼，租金600万元，出租给租户。这种公寓类型的优点是可以改成三个房间。公寓类型的数字如下:
23号楼2楼，580万，手里拿着红色复印件，全五只，很少缴税，业主诚意出售；24号楼三楼有620万元，并不是唯一的红皮书。它于2014年彻底翻新。房客住在这栋大楼里。家庭类型图如下:
16号楼的五楼有560万英镑，负债约200万英镑。我住在这里。这间公寓除了楼梯没有任何缺陷。客厅在阳台外面。非常安静。数字如下:
朝北的25，26栋房子也很方形，但这种类型的房子看起来像雪佛路。如果你看看花园，它是完美的。25栋大楼的4楼有530万套公寓。房主自己赎回公寓，参观房子，敲门。他真诚地出售公寓。在26栋大楼的8楼有535万套公寓。那里住着房客。公寓类型如下:
朝东的两个房间在28栋大楼里。目前，它们以高性价比出售。他们在八楼，有550万元。这本红皮书在手边。房子的客厅在阳台外面，看着花园。你可以安排周末去看房子。房屋类型图如下:
接下来，我想向你介绍棕榈园正在出售3间性价比高的房间。棕榈园的3个房间有一个特点，送家庭花园的阳台很小，当客厅离开阳台时没有家庭花园:
在第一阶段，四楼有三栋建筑，112平方米，755万元，唯一一栋满五层，红色的拿在手里，匆匆售出。照片类型如下:
9号楼4层，111平方米，750万，红色复印件在手，房子空到位，提前打电话查看房子，照片类型图如下:
8栋楼，5层，1.09平方米，748万元，440万元以下，3+1间跳楼式房间，客厅出阳台，朝南；
1号楼四楼98平，715万，负债350万。业主本人住在这栋楼里，渴望腾出空间出售。照片如下:
两栋建筑有一套复式顶层公寓，94平，730万英镑。这栋房子的使用率很高，有标准的4个房间和一个露台。
6号楼7层，1.16平方米，830万元，红皮书在手，不是唯一的一本。这套公寓朝北，房子里有一个大花园，可以改成标准的4个房间。房屋类型图如下:
在第二阶段销售的3个房间，这种公寓类型可以改为4个房间。客厅有一个朝南的大阳台。它仍然是一种非常受欢迎的公寓类型:
26部电梯的五楼面积为1230平方米，830万元，欠款400万元。你可以用一次性付款自己赎回这栋大楼。
26栋楼的9楼，860万，欠440万，并不是唯一的一栋。这是房子的钥匙。
在26栋大楼的第四层，有860万人被拖欠，200万人被拖欠，只有5栋是满的。
26号楼3楼，这套公寓有点特别，有一个平台和一把房子的钥匙。
六楼26栋，121平方米，850万元，欠300万元，租户目前居住；家庭地图如下:
共有23栋2层，99平方米，680万元。红皮书被征税了，房子朝南。房主真诚地出售了替换的房子。照片类型如下:
三期出售的三室优质住宅:
7楼34号楼，730万，红皮书在手，朝北，客厅出了大阳台，照片类型图如下:
27部电梯的四楼面积为1.16平方米，共830万元。这本红皮书在手边。它不是唯一一个满五的。这是房子的钥匙。这种房子朝北看花园，然后把它送到家庭花园。非常安静。房屋类型图如下:
33号楼7层，106平方米，740万。房主自己赎回了这栋大楼。房客正在生活，看着房子，敲门。这种公寓类型在客厅有一个阳台。然而，在北边，前面是游泳池。位置非常好。公寓类型的数字如下:
这个社区正在出售四居室质量的住房:
11号楼5层，980万，不到500万。这套公寓朝游泳池的东南方向看。风水很好。那里住着房客，看房子不太方便。公寓的数字如下:
9号楼有一个带花园的顶层公寓，面积1.38平方米，价值950万元。我住在里面。这个花园很好。计划生育如下:
19号楼有一套公寓，一楼有一个花园。1.33平方米，920万元，欠300万元。它是真诚出售的，有一把房子的钥匙。房屋类型的图形如下:
二楼30栋，1.43平方米，990万元。红皮书在手边，有固定的停车位。房子的类型非常大，可以改成标准的5个房间。房子配有钥匙，房主有快速出售的空间。房屋类型图如下:
三楼33号楼，133平方米，950万元，只有五分之一，红皮书在手，免奢侈品税，税费很少，性价比也不错，具体数字如下:
1号楼一楼有5个复式房间，101平方米，1160万元。红色副本在手边。主人自己还活着。照片类型图如下:
这个社区正在出售高质量的复式顶层公寓:
6号楼11层，183平，1400万元，有固定停车位和红皮书。目前有5个房间。用钥匙看房间很方便。平面图如下:
12栋建筑的顶层，1.84平方米，1，390万英镑，不到500万英镑，属于第一手业主，他生活和维护自己非常好。它非常适合大家庭居住。这套公寓位于住宅区的中央，视野开阔，生活舒适。公寓的数字如下:
上面的房子是我精心挑选的。我希望我能帮助那些需要买房的同志。我已经盖房子很多年了。我一直都符合专业的房地产知识。对你来说，我会帮你在短时间内买到满意的房子。我不会让你错过任何好房子，也不会让你每天担心买房。多年来我一直关注前海。我希望有缘人能找到我买的好房子，必要时联系我。
(作者:罗红发，厦门市房协会员，18813982473)
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