深圳、“金九银十”即将结束，新房入市步伐逐渐放缓。本周，宝安嘉信云峰进入市场，这是13号线的地铁物业，具有良好的轨道交通优势。位于中心区的申晔中心城豪华住宅项目将于下周对外开放，因其良好的区位优势而备受关注。此外，本周还有两个高端项目举行了产品发布会，即云溪金亭和兆上凌溪。
林深、惠州本周的新家园市场主要是引进以前项目的新产品，而东莞则以一些新项目进入市场。
注:为方便网民，牛佬在以下待售项目房地产及有预售证书项目的简要介绍中给出了相应的平均参考价格，供网民参考。
深圳湾惠云中心三期
项目位于南山区神湾路1号和白石路4号交叉口东北侧。南北两侧分别为地铁9号线/11号线红树湾南站和2号线红树湾站，计划地下连接三条地铁线。该规划由深圳地铁集团有限公司和万科集团共同开发，总建筑面积约47万平方米，涵盖公寓、写字楼、商业等产品。该项目已获得新产品预售证书，涵盖约52-252平方米的店铺产品，平均价格约为每平方米22万元。
[申野市中心/S2/]
该项目位于福田区李鸿西路与农园路交叉口的东南部。由深圳深业中路有限公司开发，占地面积近4万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率6.62。毗邻米香公园，面积约424，000 ㎡，将建成集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型于一体的城市公园综合体。该项目将于10月30日开工。主要项目将是建造约133-208套公寓式大型住宅单元。
许旺·
该项目位于宝安区十堰街石欢北路和横坑路交叉口，距地铁6号线和13号线“吴尚北站”交叉口约400米，靠近规划小学和十堰舒达公园。该项目占地面积32000 ㎡,总建筑面积约160000 ㎡,分两个阶段开发。一期建筑面积87000 ㎡,规划由3栋140米左右的超高层建筑组成，其中包括2栋住宅楼、1栋商住楼和办公产品。该工程将于十月二十六日展开，届时将兴建约75至116个单位。
能源城市花园(西)
该项目位于南山西丽大学城，与中国南方科技大学分离，与地铁中心线唐朗站无缝连接。总面积约10.5万平方米，总建筑面积约83万平方米。它由六个地块组成，分为东部和西部地区进行开发。该项目将于10月26日开放160套全新的示范单元，出售和建造158-206套公寓住宅单元，平均价格为85，000套/套。
云溪金亭
该项目位于宝安区新安街新湖路与嘉安路交叉口东侧。由深圳榕江实业有限公司开发，建筑用地面积约15100 ㎡,地块规则。总建筑面积约为105，600 ㎡。其中，住宅建筑面积约48600 ㎡,商业建筑面积9000㎡。拟建3座住宅楼，其中甲32层(111.8米)，丙34层(114.05米)。总布局呈现“销”形。该项目于10月24日举行了产品发布会，主要推出100-255套公寓。
锦标赛印章
该项目位于钱海马湾星海大道和临海大道的交叉口。由深圳市招商房地产有限公司开发，建筑用地面积约14000 ㎡,总建筑面积约91000㎡，容积率4.98。它由3栋38-44层的住宅楼和1栋3层的幼儿园组成。主要建筑面积约为120-150平方米，3-4间客房装饰精美。该项目于10月22日举行了产品发布会。展览中心已经开放，示范单位将在不久的将来开放。
大足云峰二期
该项目位于龙岗区半学港大道与永祥路交界处。由大祖控股集团有限公司开发，位于坂田南区。该项目总建筑面积45万平方米，分两个阶段开发。该项目拥有自己的购物中心、幼儿园和九年制公立学校，建筑面积43000㎡，停车位比例为1:1.2，配套设施较为完善。计划在南部修建图书馆、博物馆和福利院等市政设施。该项目目前正在出售。主要建筑面积约为88-124平方米的住宅产品，平均价格约为每平方米59，000元。
景泰皇帝
该项目位于罗湖区罗沙南路雁芳路，属李安堂港区。这是最近的莲塘港站，是正在建设的地铁二号线的延伸。占地面积17000 ㎡,建筑面积81000㎡，容积率2.8，规划5栋住宅楼，共476户。该项目目前正在出售，正在建设87-259平方米的住宅产品，平均价格为每平方米64，000英镑。
[怡科大厦/S2/]
本项目位于平山区金牛路与严子陵路4号交叉口东南侧。由深圳益田时代投资管理有限公司开发，占地面积约12500平方米。建筑面积约为78，600平方米。建筑面积比为6.28。它是伊田共和城邦的第一个产品，该城邦计划建造一个面积约为101万平方米的智能建筑群，集住宅、办公和社区商业于一体。该项目已获得预售证书。主要建筑面积约为161-245平方米的办公产品，平均价格约为每平方米26，000元。
阳光明媚的广东
该项目位于南山区科技南一路与白石路交汇处的西北部，紧邻深圳大学。总建筑面积约20万平方米，其中住宅面积约97，500平方米，9栋超高层建筑围合建筑面积比为6.5。这是月海门村的城市更新项目。该项目目前正在出售。主建筑面积为211-242平方米，平均价格为每平方米89，000元。
林深·
[/s2/][木云谷/S2/]
该项目位于惠州市惠阳区新圩镇，龙岗大道与长山路交汇处。它是一个集山湖别墅、住宅楼、星级精品酒店、中央商务商城、双语学校、私人俱乐部、体育公园等为一体的一站式多功能综合市场。该项目占地面积71万平方米，建筑面积216万平方米。开发分7个阶段，第1、3、5阶段为别墅，第2、4、6、7阶段为高层住宅。
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开放 神野中城一期 云溪金亭 许旺
