上海浦东九间堂豪宅拍出1.44亿,单价21.1万元/平方米,原属戴志康,其资产处置正在进行中。
观点:3月7日,位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的住宅在阿里法拍平台上演激烈竞拍,经过117轮鏖战,最终以1.44亿元的价格成交,较起拍价溢价60%,超出评估价1700万元,折合单价约21.1万元/平方米。
该豪宅位于上海著名豪宅区“九间堂”,尽管存在部分外墙拆除、门窗缺失等问题,且需买受人承担恢复原状的拆除及修复费用,仍有众多买家参与竞拍。据上海中原地产市场分析师卢文曦分析,九间堂以其稀缺性和优越地理位置吸引买家,该小区绿化率达60%,容积率仅为0.28,且多位顶级富豪如马云等曾在此置业。
此次拍卖的住宅原属于“证大系”掌舵人戴志康,其为九间堂的开发者,也是一位在地产、金融领域留下深刻印记的人物。然而,因涉及非法吸收公众存款罪,戴志康目前正在服刑,其名下房产将通过拍卖等方式处置,所得款项将按比例发还给受害者。这场拍卖不仅是一场豪宅的争夺战,也标志着一位“大佬”的落幕。
审校:杨晓敏