[[摘要]新屋市场夺回久违的“金九”市场后，青岛二手房市场成交量也出现反弹。根据青岛的网上房地产统计，2019年第三季度青岛共有15，203套二手房售出，
在新屋市场夺回久违的“金九”市场后，青岛二手房市场成交量也出现反弹。根据青岛网上房地产统计，2019年第三季度青岛共有15，203套二手房售出，比上一季度(2019年第二季度)下降7.35%。记者发现，进入10月份后，市场上有越来越多的房子急着以特价出售。在传统的核心地区，如市南和市北，有许多大型低价房出售。
[主城区出售的二手房城阳价格/S2/]
"台东六路校区中层公寓单价为16300元/平方米。"最近，在主要城市地区，类似的特价房屋出现在二手房经纪人的朋友圈子里。不仅仅是台东区、香港中路、福州北路、错邦岭被列为“紧急销售”。与过去的“旧、破、小”不同，许多大型二手房最近也开始降价。以市南区迈凯尔附近的二手房为例。对于封闭住宅区的二楼，一套三单元公寓的总价格只有200万元左右，与李沧和城阳核心区的价格相当。
尽管特价商品越来越多，但营业额仍比第二季度下降了7.35%。从主要行业的二手房价格来看，据统计，2019年第三季度，西海岸共有4376套二手房售出，以绝对优势赢得了第三季度该市的二手房市场。第三季度，市北区共有2702套二手房交易，仅次于第二。李沧区排名第三，第三季度售出1601套。城阳第三季度售出1533套二手房，其中墨西哥1239套，市南区1132套，莱西1103套，胶州1018套，平度762套，崂山671套。除西海岸、市北区外，其他区市二手房交易相对低迷。
学区住房仍然是[/s2/]的热门话题
二手交易平台显示，2019年第三季度青岛二手房的热点是福山侯、宽博岭和江苏路。其中，佛山二手房平均挂牌价格为2.9万元/平方米，略低于2019年第二季度。江苏路地区是青岛最具代表性的住宅区。第三季度，该地区二手房平均挂牌价格为48175元/平方米，也低于第二季度。过去，很难找到小公寓，但目前的价格也显示出松动的迹象。
尽管开学后学区住房的受欢迎程度有所下降，但高质量的教育资源仍然是家长关注的焦点，无论是在佛山还是市南中心区。
