2023年深圳新房成交量将达到3.18万套,同比下降8%,而二手房成交量预计为3.24万套,同比增加50%,但这是在去年低基数的基础上做出的预测。
观点:12月26日,深圳贝壳研究院院长肖小平在公开场合表示,经过两年多的市场调整,深圳楼市成交量已经筑底。
他预测,2023年深圳新房成交量将达到3.18万套,同比下降8%,而二手房成交量预计为3.24万套,同比增加50%,但这是在去年低基数的基础上做出的预测。
肖小平还指出,深圳楼市价格仍在调整中,目前二手房挂牌均价为7.7万/平方米,但实际成交价约为6万/平方米,预计2024年深圳房价仍有下调空间。
对于未来市场走势,肖小平认为,新房和二手房的月均成交量都应向5000套的目标迈进。
审校:徐耀辉