4月16日，欢乐城控股在北京召开战略品牌大会。此次会议的主题是“欢乐中国，付梅生活”，这是欢乐城控股重组更名后的首次亮相。包括中粮集团高层领导、政府高级官员、中学研究院及合作伙伴在内的400多位嘉宾来到现场见证欢乐城举办的品牌复兴时刻。
中粮集团副总裁兼欢乐城控股董事长周政在新闻发布会上表示，“今天标志着一个新的起点——中粮地产业务整合的完成。欢乐城控股有限公司已正式成为中粮集团唯一的房地产投资和管理平台。”然后回顾了久益城控股的发展历程，详细介绍了企业经历的三个里程碑式的整合，并详细解释了两个上市平台(中粮地产和久益城地产)整合的原因。
中指研究所作为中国房地产行业的专业研究机构，拥有中国房地产指数体系、中国房地产十大研究集团、中国房地产动态政策设计研究集团等研究资源，为促进行业健康运行和企业快速成长发挥了重要作用。作为乐城控股的重要合作伙伴，中指研究所执行副总裁黄宇女士在沙龙“城市发展美好生活”上说，“见证乐城控股品牌的盛大推出是一种莫大的荣幸。根据中指研究所在过去20年对房地产企业进行的系统研究，中粮地产(COFCO Real Estate)是前50名房地产企业之一，欢乐城在商业房地产领域排名第一。成功的整合使欢乐城控股成为“销售+控股”的双轮驱动和极具竞争力的一流房地产公司。该中学过去一直以大量的数据和研究为中粮地产提供科学合理的决策依据。未来，该中学愿为乐城控股大数据的提炼、升级和管理做出微薄的贡献，并祝愿乐城控股取得新的成功”。
依托改革东风，平台整合促进发展
2018年12月4日，中粮地产和欢乐城地产的重组计划获得中国证监会批准，这也标志着中粮地产自2017年7月宣布计划暂停主要业务以来持续一年半的重组最终获得批准。2019年3月26日，中粮地产发布公告，宣布证券简称将由“中粮地产”改为“欢乐城”。第二天，欢乐城控股将敲响钟声，在深圳证券交易所开放市场，这标志着中粮唯一的专业房地产公司正式倒台。它也代表了欢乐城控股以全新的品牌形象、品牌理念和定位面对资本市场的决心和目标。
乐城控股(Joy City Holdings)的成功整合是一种探索和创新，成为中国首家推出跨境证券交易所收购红筹公司控股权并保持其上市地位的成功案例。这也是第一次中央企业重组(不包括吸收和合并)采用估值报告代替SASAC评估和备案。其24亿元配套融资是近两年来中国证监会首次批准的非公开发行住房企业。同时，凭借中粮地产自身强大的改革意愿和未来发展潜力，公司成功入选国有企业改革“双百行动”。
从宏观角度看，重组整合一直是中央企业做大做强、实现跨越式发展的重要手段。近年来，国家一直在推进国有企业的重组和深化改革。党的十九大报告明确指出，要深化国有企业改革，发展混合所有制经济，培育具有全球竞争力的世界级企业。中粮集团是首批纳入SASAC“四大改革”试点的六家中央企业之一。2015年年中，中粮集团对结构进行了深刻调整，建立了18个专业业务平台，并通过子平台推进各项改革试点活动。自2015年以来，中粮包装、中国肉类和中国茶叶等多个平台已经完成了混合改革。在深化中央企业改革、强调“做强做大”、“提高质量、提高效率”的发展方针下，中粮地产业务迫切需要在股权平台下发展，两家公司的整合势在必行。
从市场角度来看，中粮地产的重组和整合也是市场发展的必然结果。在过去的发展过程中，中粮的房地产业务被分为两个上市平台，中粮房地产和欢乐城房地产。因此，集团的投资相对分散，其声音难以形成合力。通过形成一个市场化、专业化、标准化和一体化的公司，这种重组和一体化将为中小股东和投资者带来更多的价值。它还可以整合资源，给城市发展带来更多的内容和活力，更好地为人民的美好生活服务。
完美结合，全方位发挥协同效应
中粮地产与欢乐城的整合发展实现了内地a股+港股和红筹股两大上市平台的协同，住宅和商业的双轮驱动，产品和服务的双核开发。通过两个平台的整合，“a股红筹股”框架不仅可以充分利用两地的资本市场，还可以整体提升公司的规模和市场影响力。同时，能够承受房地产行业宏观调控的巨大压力，发挥业务、市场、人才、征地和品牌的协同作用，形成品牌协同效应，实现规模和竞争力的大幅提升，不断提高质量和效率，步入发展快车道。
在业务方面，欢乐城控股由“控股+出售”驱动。通过开发型物业的高周转率，可以实现现金回报，分享控股型物业带来的长期稳定收益和增值红利，从而形成住宅和商业部门的互补优势，充分发挥资源整合的协同效应，提高运营效率，进一步提升公司核心竞争力。从而实现“商业地产确保领先地位，住宅地产确保稳步增长，工业地产确保稳步发展”的战略目标。
在市场上，久益城控股(Joy City Holdings)的市场地位和市场份额将在整合后进一步提升，在房地产行业拥有更大的话语权和灵活性。在人才方面，乐城控股和乐城房地产将在保持公司治理独立性的基础上建立优秀人才共享机制，实现人力资源的优化配置。在土地收购方面，久益城土地资源收购和项目储备的持有能力得到提高，储备项目面积大幅增加，为业绩长期稳定增长奠定了坚实基础。在品牌方面，乐城控股和乐城地产将共享品牌资源，进行品牌深度整合，共同扩大品牌的市场影响力。
多格式三维链接勾勒美好生活
“欢乐中国，付梅生活”是欢乐城控股的品牌理念。它继承了中粮集团“忠于国家计划，造福人民”和“忠于国家计划，造福人民”的使命。同样，“大悦中国”是国家，“付梅生活”是人民。美好生活的轮廓是时代赋予每个人的权利。欢乐城控股(Joy City Holdings)的使命是将愿景变为现实，为每一个进入的城市提供更宜居的生活空，注入更多潜在的新产业，创造更具活力的城市地标，并朝着城市美好生活创造者的方向前进。
欢乐城市控股(Joy City Holding)以“城市运营商和好的生活服务提供商”为战略方向，不断推动多格式三维联动，将商业、生产、文化、旅游、科学、住宅和工业融为一体，打造一个“坚实”和“内容”的城市，给城市带来更多活力，让人们过上更美好的生活。
商人:欢乐城城市综合体集大型购物中心、甲级办公楼、服务公寓和高档住宅为一体。它面向18-35岁的新中产阶级，并坚持“年轻？时尚？趋势？“品牌特征等级；聚焦大月春风的25-45岁？年轻成熟的中产阶级崇尚生活之美，创造“温暖”？时尚？愉快吗？“品牌特征等级。欢乐城城市综合体、欢乐城李淳风、祥云镇等商业项目已经成为高品质城市生活的新标志，成为推动城市发展的重要力量。
住宅:健康住宅是欢乐城控股对每一位居民的承诺。乐城控股以“领略生活之美”为核心理念，总结以往成功产品，提炼并固化产品线，在位置、规模、定位上互补。目前，已经建立了与客户整个生命周期相对应的产品体系。以高端改造项目为目标的“一号系列”、改造项目的“祥云系列”、首批改造项目的“缙云系列”和首批项目的“鸿运系列”已经开发出来，以满足不同人群对住房的需求，为人们提供舒适健康的住宿。
事业部:欢乐城控股充分发挥了事业部和创新的优势，打造了3C办公建筑运营模式(智能创新驱动平台、智能生活平台、智能办公平台)。通过老式升级、轻型资产出口、资金收购等手段，久益城控股选择了一个经营和持有高品质办公产品的机会，有助于改变当地经济的新旧势头，改变鸟笼。目前，一线城市核心商务区拥有10多栋高档写字楼，包括北京中粮广场、中粮土地广场、深圳中粮房地产大厦、深圳中粮亚太区总部(在建)、香港中粮大厦等。
乐城控股依托“中粮特色”，大力推进中粮健康科技园、中粮营养健康科技园等“双创”基地的发展，为致力于大型健康产业的中小企业提供创业孵化器。
旅游:欢乐城控股(Joy City Holdings)专注于商务酒店和休闲度假酒店的投资和发展，在选定的地点开发标志性的豪华酒店项目，与国际豪华酒店品牌形成战略联盟。目前，其酒店和酒店公寓包括北京华德福、亚龙湾J酒店、三亚米高梅度假酒店、三亚仙人掌度假酒店和上海惠生阁公寓。同时，欢乐城控股以欢乐城独特的生活方式为基调，选择服务型酒店为定位。致力于为追求自己风格的年轻游客提供不同的生活体验，打造全新的自有酒店品牌——乐？乔伊。酒店).
生产:创新驱动，生产与城市一体化。欢乐城控股(Joy City Holdings)以北京农业生态谷为起点，以城市为生产带，以城市带动生产，聚焦大城市周边郊区和交通基础设施良好的省会城市，探索复制中粮特色的工业地产城镇，打造“商业、生产、文化、旅游、科学”的工业生态综合体。
温:久益城控股推出新的集中式长期租赁公寓品牌——久益？公寓)以满足城市精英的租赁需求。乐毅坚持“新生活理念”的品牌理念，以创意和兴趣为主导，将生活、社交和活动完美结合，致力于为充满活力和艺术气息的城市精英提供舒适的生活环境和愉悦的生活氛围。
久益城控股将站在新的发展起点上，结合两大平台的优势，拥有完善的房地产产业链布局、整合创新能力、多元化的土地收购能力、快速高效的运营能力和良好的品牌声誉，进而加速其在房地产行业的运行。随着城市的发展和时代的梦想，以更好的生活前进。
「郸城二手房」
