观点:1月6日,星展银行发表研究报告,指出九龙仓地产近期股价强势,预计短期内上涨空间有限。香港与内地通关,相信有利于公司的营业额及租金回收和逆转前景。
此外,该行表示,受惠于本地消费复苏,去年7月至10月香港零售额录得温和增长,按年升幅为2.1%。下半年没有批准进一步的租金优惠,租户逐渐减少对商场优惠券的依赖,以促进销售,这应有助于九龙仓降低运营成本,增加未来的租金利润。
该行将九龙仓地产的目标价从42港元上调至47.6港元,评级从买入下调至持有。它认为,市场对旅游消费复苏的乐观情绪已在很大程度上反映在股票价格上。