观点：12月9日，华润巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“华润巢REIT”)上市仪式在深圳举行，业内首只市场化机构运作的保障性租赁住房公募REIT正式上市。
据新媒体了解，华夏基金的华润巢REIT项目底层资产为华润置地开发运营的3354巢思境项目和巢东经开区项目两个保障性租赁房项目。分别是上海市松江区“001号”和“002号”租赁住房项目，也是推进上海市保障性租赁住房发展的重要示范项目。
截至2022年9月30日，两个项目入住率均达到94%。
作为首只由市场化机构运营的保障性租赁房公募REIT，项目配售前募集规模超过1200亿，机构投资者网下询价超过213倍。华润置地表示，将以公募REITS为抓手，不断完善运营机制，挖掘优质资产，做好募集储备。
